Ihr neues Zuhause mit Pool und gepflegtem Garten in Seenähe
Vergessen Sie Parkplatzsorgen am Strand oder lange Anfahrten. Ihr neues Zuhause liegt nur ca. 6-8 entspannte Gehminuten vom See entfernt. Sie wohnen in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 saniert und bietet im Erd- und Obergeschoss genügend Rückzugsorte, zum Entspannen, Arbeiten oder gesellige Stunden mit der Familie oder Freuden. Im Dachgeschoss bietet ein weiterer Raum die Möglichkeit zum Arbeiten oder Entspannen.
Der Hauswirtschaftsraum, hat neben Einbauschränken Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einem weiteren Kühlschrank.
Ein Umbau des Raums zum Zweit- oder Gästebad ist aufgrund der vorhandenen Anschlüsse und der Nähe des bisherigen Bades eine Überlegung wert.
Die Wohnküche punktet nicht nur durch die elegante Einbauküche, sondern auch deren Größe, sodass 6 Personen entspannt am Esstisch Platz haben, um gesellige Stunden zu verbringen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer.
Im Frühjahr, Sommer und Herbst wird sich das Leben dagegen mit Sicherheit auf der überdachten Terrasse am Pool abspielen.
Das Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz bietet sich als Outdoor-Küche für Partys mit Freunden oder der Familie an.
Eine separate Hütte bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Polster und Geräte.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Kinder oder Hunde nicht ungewollt das Weite suchen können.
Durch ein elektrisches Gartentor kommen Sie entspannt in Ihr neues Zuhause.
Während das Wohnhaus für gemütliche Geborgenheit sorgt, bietet der Außenbereich mit der großen Garage, Carport und den Nebengebäuden ungeahnte Stau und Entfaltungsmöglichkeiten für alles, was das Leben bereichert und hat Platz vom Bootstrailer bis zur Werkstatt oder was Ihr Herz begehrt.
Gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
730 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 23 m²)
Kabel
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1920
Letzte Modernisierung2010
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.445,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
665.309 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
66.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Während andere im Sommer mühsam nach einem Parkplatz in Seenähe suchen, parken Sie und Ihre Gäste entspannt auf dem eigenen Grundstück – und spazieren in wenigen Minuten zum See.
Markkleeberg-Ost ist eine Top-Lage, da sie genau an der Schnittstelle zwischen der urbanen Nähe zu Leipzig und dem Leipziger Neuseenlands liegt.
Am See erwarten Sie Restaurants, der moderne Kanupark für Wildwasser-Abenteuer und gut ausgebaute Rundwege für Inliner und Radfahrer. Auch der historische Agra-Park und der Kees’sche Park sind schnell erreicht und bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und kulturelle Events im "Weißen Haus".
Markkleeberg überzeugt durch seine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Friseure, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und vieles mehr.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Markkleeberg ebenfalls vorhanden.
Möglichkeiten zum Tanzen, Tennis- und Fußballspielen oder reiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, für weitere sportliche Aktivitäten wie einem Fitnessstudio, einen Golfplatz und einigem mehr ist in Markkleeberg auch gesorgt.
Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist exzellent. Mit der S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg-Mitte) oder der Straßenbahnlinie 11 sind Sie in ca. 15–25 Minuten im Leipziger Zentrum. Die Autobahn A38 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten.