Gefragte Citylage Saarbrücken: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung
Diese stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe - und das in absoluter Bestlage von Saarbrücken-St. Johann. Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Fußgängerzone sowie dem Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das elegante, raumhoch geflieste Marmorbadezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie trotz der zentralen Lage ein entspanntes Wohnumfeld.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.010,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
313.565 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
24.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johann, Saarbrücken / Sankt Johann (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive Citylage in Saarbrücken-St. Johann - urbanes Leben direkt vor der Tür mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit der Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.
Die Wohnung ist derzeit freu und in der Vermietung.
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!
Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
