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Schulte Immobilien GmbH
235.000 €
5 Zimmer  •  102,8 m²

Maisonette zum Kauf
235000 €
2.285 €/m²
5 Zimmer  •  102,8 m²

Schöne, vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Sassendorf-Lohne

In einer gepflegten Fachwerksiedlung in Bad Sassendorf-Lohne befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss.

Die Wohnung besteht aus zwei einzelnen Wohnungen (Grundriss Wohnungsnummer 7 + 8), die in der Vergangenheit zusammengelegt wurden. Die separaten Eingänge sind noch vorhanden und eine Trennung der beiden Einheiten wäre möglich.

Das Haus selbst ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, die allen Bewohnern der Fachwerkhäuser zur Verfügung steht. Gleiches gilt für die liebevoll angelegte Grünanlage, die sich parkähnlich durch die Siedlung zieht. Ein externer Pflegedienst kümmert sich hier selbstverständlich um die Pflege.
Allen Bewohnern steht ein Wasch-Trockenraum im Haus zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Den Mietern steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Merkmale

  • vermietet
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Die Wohnfläche von 102 m² ist wohl überlegt aufgeteilt:

2. Obergeschoss:
Küche (separat)
Essbereich
Wohnzimmer mit offener Treppe zum Dachgeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Gäste-WC
Flur

Dachgeschoss:
Badezimmer
Schlafzimmer 3
Arbeitszimmer

Sonstiges:
1 Außenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
2.285,33 €/m²
Hausgeld
370 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. von 19 %
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
260.568 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohneBad Sassendorf (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exponierter Lage von Bad Sassendorf Lohne, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.

In wenigen Minuten ist das Zentrum von Bad Sassendorf zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 800m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.


Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

Bitte beachten Sie
Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Datenschutz
1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien GmbH verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen.

Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

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www.immobilien-schulte.de
vertrieb@immobilien-schulte.de
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Telefonsprechzeiten
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Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Kontaktdaten:
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E-Mail: vertrieb@immobilien-schulte.de


Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien GmbH sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Westenhellweg 14, 59494 Soest
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2683LQJKUQUM
Referenznummer: 2434
Schulte Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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