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allkauf haus Südwest
568.508 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  374 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
568508 €
3.128 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  374 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Obersülzen - Ihr neues Familienheim

In Obersülzen wartet dieses individuell geplante Einfamilienhaus auf Sie, das sich durch 6 Zimmer auf zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m² auszeichnet. Mit fünf Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC passt sich Ihr neues Zuhause ganz Ihren persönlichen Anforderungen an. Dank der variablen Aufteilung können Sie das Raumkonzept ideal nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das 374 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet perfekte Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Mit dem energieeffizienten KFW55-Standard investieren Sie in eine nachhaltige und zukunftsfähige Immobilie.

Merkmale

  • 374 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine langlebige Holzrahmenbauweise, moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine robuste Echtholztreppe und die angenehme Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Im Grundangebot enthalten sind umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Installationspakete für Heizung und Elektrik sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Sie profitieren von umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen, unterstützt durch eine persönliche Beratung beim Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
568508 €
3.127,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
628.600 €1
Kaufpreis
568.508 €
Notarkosten (1,5%)
8.528 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer gefragten Wohngegend von Obersülzen. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. In der Freizeit stehen Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Aktivitäten offen: Rad- und Wanderwege, Parks sowie Sportvereine bieten viele Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von voller Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das zu Ihnen passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen wollen. allkauf Ausbauhäuser zeichnen sich durch ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis, persönliche Betreuung und nachhaltige Holzbauweise aus. Folgende Leistungen sind immer im Haus enthalten: Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren und moderne Sanitärausstattung. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Freiheit beim Innenausbau, umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf erhalten Sie ein maßgeschneidertes Haus in hochwertiger Ausführung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 2683QYRY3HK4
Referenznummer: 3869-301-kw20-83374
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