VERMIETET !! - Zentrumsnahe Gewerbefläche in Harsefeld sucht Geschäftsidee!
Diese Ladenfläche in attraktiver Lage von Harsefeld bietet Einzelhändlern die eine zentrale Lage suchen, Raum ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Von der Westseite aus betreten Sie die ca. 39m² große Gewerbefläche, welche Sie hell und freundlich empfängt. Zur Ladenfläche mit ca. 33,29 m², gehören noch ein Nebenraum mit ca. 4,04 m² und ein WC ca. 2,03 m². Ein Abstellraum befindet sich im Keller. Vor der Fläche stehen zeitlich begrenzte Parkplätze zur Verfügung, sowie in der näheren Umgebung. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 520€. Der Energieausweis ist in 2024 abgelaufen. Nach Dreifachverglasung in 2026 wird ein neuer Energieausweis ausgestellt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Allgemein: Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt. Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig. Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden. Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mieter trägt die mit Vertragsabschluss fällige Courtage in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
