Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €

421 €/m²

5 Zimmer  •  116,3 m²  •  466 m² Grundstück

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Welsleben, Bördeland (39221)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 mit dazugehöriger Scheune von 1896 verbindet historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 116,33 m² und einem 466,00 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause mit Charakter - ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss überzeugt eine harmonische Raumaufteilung mit kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre. Küche und Esszimmer bilden den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und wird durch den Kachelofen zusätzlich bereichert, der an kühleren Tagen eine besonders behagliche Stimmung schafft. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene funktional und durchdacht.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen. Hier bietet sich die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus bietet eine solide Basis und die Chance, Schritt für Schritt ein ganz persönliches Wohnkonzept entstehen zu lassen. Sie können Ihr neues Zuhause nach und nach modernisieren - mit dem guten Gefühl, alles nach Ihren Wünschen zu formen.

Der Außenbereich präsentiert sich übersichtlich und pflegeleicht. Garage und Brunnen sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die großzügige Scheune nebst dahinterliegender Gartenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder kreativer Freiraum.

In ruhiger Wohnlage gelegen, verbindet diese Immobilie Substanz, Charme und Entfaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit Perspektive - ein Ort, an dem neue Kapitel beginnen können.

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 195,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,5, Distanz zur Autobahn: 1,5, Distanz zum Kindergarten: 0,6, Distanz zur Grundschule: 0,7, Distanz zur Realschule: 17, Distanz zum Gymnasium: 17