2 Zimmer • 56,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
495 €
2 Zimmer • 56,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung im Erdgeschoss in Hessisch Lichtenau
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Stettiner Straße in Hessisch Lichtenau. Auf 56.62 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad. Der Grundriss bietet einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, der Tageslicht in den Raum bringt. Ergänzend gibt es einen Flur mit hellem Boden und weitere helle Räume mit Fenstern, die einen Blick nach draußen ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gestaltet: weiß geflieste Wände, ein schwarzer Fliesenboden sowie eine Badewanne mit Duschkopf. Die Küche ist aktuell leer und bietet damit die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Garten
Außen-Stellplatz
Ein besonderes Plus ist der Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung. Durch die Energieeffizienzklasse E können Sie Ihre laufenden Energiekosten besser einschätzen und profitieren von einer zeitgemäßen Grundlage für den Wohnkomfort. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung frisch saniert und damit in einem gepflegten, modernen Zustand.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
8,74 €/m²
495 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1485 €1.485 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Stettiner Straße 14, Hessisch Lichtenau (37235)
Die Wohnung liegt in Hessisch Lichtenau (37235) in der Stettiner Straße. Die Umgebung wirkt ländlich und grün: In den Bildern zeigt sich eine weite Landschaft mit Wiesen und einem bewaldeten Hügel in der Ferne, was sich auch durch die Fensterblicke in den Wohnräumen widerspiegelt. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an umliegende Orte erfolgt über die regionalen Verkehrswege; so lässt sich auch der Weg in nahe Städte flexibel gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 495 EUR, die Nebenkosten liegen bei 155 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 650 EUR pro Monat ergibt. Als Teil eines Gebäudes im 2. Obergeschoss bietet die Einheit einen klar strukturierten Wohnbereich und zusätzliche, helle Räume - ideal, um sich in Ruhe einzurichten. Der Gartenbereich rundet das Wohnkonzept ab und schafft eine angenehme Ergänzung zum Alltag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 56,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
