Individuelle Doppelhaushälfte in Klein-Winternheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Klein-Winternheim bietet Ihnen 3.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 132,64 m² verteilt auf zwei Etagen. Das 250 m² große Grundstück schafft großzügigen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort für die ganze Familie. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Realisierung Ihres Hauses mitzuwirken. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts entscheiden Sie selbst, in welchem Umfang Sie den Innenausbau übernehmen möchten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER mit professioneller Unterstützung, als AMBITIONIERTER Heimwerker oder als HEIMWERKER mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis. So entsteht ein modernes, energieeffizientes KfW40/KfW55-Niedrigenergiehaus, das nicht nur höchste Qualitätsansprüche erfüllt, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist.
Merkmale
250 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Freiheiten bei der Auswahl der Bodenbeläge, die ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Funktionalität und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zu allen Häusern gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weitere hochwertige Bauelemente wie eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die detaillierten Ausbauanleitungen und die persönliche Beratung Sie sicher durch den Bauprozess begleiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389609 €389.609 €
2.937,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
430.790 €1
Kaufpreis
389.609 €
Kaufnebenkosten
41.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.844 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Winternheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Klein-Winternheim, einem attraktiven und ruhigen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und gleichzeitig von umfangreichen Inklusivleistungen profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie bei jedem Schritt - für maximale Sicherheit und höchste Zufriedenheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
