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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  450 m² Grundstück

Endlich Platz für alles, was wichtig ist

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem modernen und familienfreundlichen Einfamilienhaus von allkauf, das ganz individuell nach Ihren Wünschen geplant wird!

Mit großzügigen 142,23 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Ihrer Familie jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.

Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Räume - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal abgestimmt auf das Familienleben.

Profitieren Sie von erstklassiger Energieeffizienz dank Bauweise im KfW40- oder KfW55-Standard: Das steht für nachhaltiges Wohnen, niedrigere Energiekosten und ein gutes Gewissen gegenüber Umwelt und Zukunft.

Das clevere Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken: Wählen Sie die für Sie passenden Dienstleistungspakete aus und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note.

Das freundliche allkauf-Team steht Ihnen dabei tatkräftig zur Seite - kompetent, herzlich und zuverlässig!

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Besondere Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Bodenplatte

- inkl. Effizienzhausstandard

- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion

- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)

- inkl. Individueller Grundrissplanung

- inkl. PV-Anlage und Speicher

- inkl. Architektenleistung

- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden



- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung

- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase

- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Innenausbaupaket (Material) enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

- inkl. Ausbauakademie (anleitend, kompetent, unterstützen, praxisnah)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
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Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lauterbach (78730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen- Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag 11.00 - 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen.

Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- individuelle Planung

- Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate)

- nachhaltiges, regionales und effizientes bauen

- kurze Montagezeiten

- selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich*

- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern

- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.

***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26852WBD9V7A
Referenznummer: 3895-309-kw16-44911
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