Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

4.063 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  925 m² Grundstück

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Neuengamme, Hamburg (21039)

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Charmante Kapitänsvilla in Hamburg-Neuengamme Immobilie mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial
Diese besondere Immobilie in Hamburg bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus kaufen in Hamburg möchten und dabei Wert auf Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die stilvolle Kapitänsvilla aus ca. 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Neuengamme und verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Damit spricht diese Immobilie insbesondere Familien sowie Käufer an, die eine flexible Immobilie in Hamburg kaufen möchten.

Das ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2013 überzeugt durch sichtbare Holzbalken, Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie in Hamburg-Neuengamme.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Küchen- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Durch die flexible Raumgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus in Hamburg kaufen möchten.

Das ca. 925 m² große Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Garten, Teich, Gartenhäuser, Nebengebäude, Doppelgarage und Carport machen dieses Haus mit großem Grundstück in Hamburg besonders attraktiv.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und technisch gepflegt. Gas-Brennwerttherme, Photovoltaik-Anlage, erneuerte Elektrik sowie ein sanierter Keller schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer.

Fazit
Wer eine besondere Immobilie kaufen in Hamburg möchte, findet hier eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus in Hamburg-Neuengamme bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose` ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m²