Haus zum Kauf 209.000 € 6 Zimmer 168 m² 349 m² Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203

Haus zum Kauf
209000 €
1.244 €/m²
6 Zimmer • 168 m² • 349 m² Grundstück

Ein-Zweifamilienhaus in toller Lage mit Garten in Höhr-Grenzhausen

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut. Es handelt sich um Massivbauweise (Bruchstein), alle Fenster sind Isolierverglast.
Erste Umbaumaßnahmen wurde 1960 durchgeführt, weitere folgten dann 1975 und 1995.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168,00m².
Erdgeschoss: Geschäftsräume, welche auch zu Wohnräumen genutzt werden können.
Obergeschoss: Hier befinden sich eine Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie ein Kinder-Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Zwei ausgebaute Räume, die als Gäste-Arbeitszimmer genutzt werden können.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
349 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

1.244,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höhr-Grenzhausen (56203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Ideal-Wohnbau GmbH

Mühlenstraße 17, 56218 Mülheim-Kärlich

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