Maisonette zum Kauf

149000 €149.000 €

2.087 €/m²

3 Zimmer  •  71,4 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

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Wiesentalweg, Untergimpern, Neckarbischofsheim (74924)

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# Wohnen mit Charakter über den Dächern von Untergimpern ## Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen ### 74924 Neckarbischofsheim – Ortsteil Untergimpern ## 🏡 Ein Zuhause mit besonderem Flair Manche Wohnungen sind funktional. Andere haben Charakter. Diese charmante **Maisonette-Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 verbindet beides: durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit **71,40 m² Wohnfläche**, einem ausgebauten Dachspitz und einem sonnigen Balkon entsteht hier ein Zuhause mit Atmosphäre — ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger mit Weitblick. Der Einzug ist **sofort möglich**. --- ## Wohnen auf zwei Ebenen – offen, hell, besonders Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Wohnqualität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Die integrierte **Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Über eine interne Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachspitz. Dieser Maisonette-Bereich schafft ein besonderes Raumgefühl und eignet sich hervorragend als: * ruhiger Schlafbereich * Homeoffice * Atelier * oder persönlicher Rückzugsort --- ## Komfortables Tageslichtbad Das Badezimmer überzeugt mit durchdachter Ausstattung und natürlichem Licht: ✔ Badewanne ✔ Separate Dusche ✔ Außenfenster zur optimalen Belüftung Eine Kombination, die Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. --- ## Mehrwert, der überzeugt Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch praktische Vorteile: * 2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus – bereits im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil * Türöffner mit Gegensprechanlage * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Professionelle Hausverwaltung, die sich um die Belange der Eigentümer kümmert Hier investieren Sie in sorgenfreies Wohnen mit solider Struktur. --- ## Lage – Naturnah und angenehm ruhig Die Wohnung befindet sich im Ortsteil **Untergimpern** der Stadt **Neckarbischofsheim** (74924). Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und viel Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und umliegende Städte gut erreichbar. Eine ideale Kombination aus Rückzug und Anbindung. --- ## Eckdaten im Überblick * Wohnfläche: 71,40 m² * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss * Baujahr: 1996 * Maisonette mit ausgebautem Dachspitz * Balkon * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche * 2 Stellplätze inklusive * Kellerabteil * Sofort bezugsfrei --- ## Fazit Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, ihren gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen – sondern ein Wohngefühl. ---