Dieses attraktive Bau Grundstück mit ca. 710 m² Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Grundstücksgröße ist optimal zugeschnitten für den Bau einer modernen Einfamilienhaus und ermöglicht komfortables Wohnen in einem harmonischen Umfeld.
Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bauherren – hier entsteht ein Zuhause, das Individualität, Lebensqualität und Werthaltigkeit vereint.
Bebauung & Möglichkeiten
Die Bebauung erfolgt gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben mit einer Einfamilienhaus. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Grundstücksnutzung und der Möglichkeit, zeitgemäße Wohnkonzepte mit Garten und privaten Rückzugsbereichen umzusetzen.
Unser Mehrwert für Sie Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist unsere umfassende Begleitung Ihres Bauvorhabens. Wir lassen Sie nicht allein, sondern unterstützen Sie von Anfang an: Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen
Aktive Unterstützung im gesamten Baugenehmigungsverfahren Koordination und Abstimmung mit Behörden und Fachstellen.
So schaffen wir für Sie Sicherheit, Transparenz und einen reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt.
Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktives Baugrundstück mit ca. 710 m² Ideal für den Bau eine Einfamilienhaus Kompetente Unterstützung bei Bauantrag &
Merkmale
frei ab sofort
710 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
604,23 €/m²
Provision für Käufer
Käufer Provision von Kaufpreis 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
444.315 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
15.315 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenheim, Nürnberg (90469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Süden und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Mehrere Bus- und U-Bahn- Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt zudem für eine zügige Anbindung an die Südwesttangente und die Autobahnen A73 und A6. Erholungs- und Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und praktischer Nahversorgung aus.
