Langenfeld | Moderne Büroflächen zur Miete | flexibel teilbar
Dieses 2010 errichtete Bürogebäude in massiver Bauweise präsentiert sich mit einem modernen und repräsentativen Erscheinungsbild. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich unter anderem in der integrierten Beleuchtung sowie einem gepflegten Teppichboden wider, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die lichte Raumhöhe beträgt rund 3,00 Meter und bietet somit ein großzügiges Raumgefühl. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung aller Etagen. Die Teilklimatisierung ermöglicht ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Gas-Zentralheizung als effiziente Wärmeversorgung. Für die technische Infrastruktur stehen Fensterbankkanäle zur Verfügung. Auf dem Außengelände befinden sich mehrere Stellplätze, die den Nutzern zur Verfügung stehen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und funktionaler Raumstruktur macht das Objekt besonders attraktiv für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift -Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt -Fassade weiß gestrichen -Wände und Decken weiß gestrichen -Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung -Beleuchtung in Decken integriert -Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen -Teilweise Klimaanlage -Sonnenschutz außenliegend -Sanitärröume weiß gefliest -zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Berghausen, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4-5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 375,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00
