Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnsberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 163 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus all Ihre Vorstellungen von komfortablem Wohnen. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Eigenheim freuen können.
Das Projekt verfolgt das Ziel, ein gehobenes Wohnambiente mit nachhaltiger und moderner Technik zu verbinden. Dabei steht die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard im Mittelpunkt, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage - eine besonders nachhaltige und kostensparende Lösung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und auf fossile Brennstoffe verzichtet.
Sie profitieren von der bewährten Qualität und Flexibilität des allkauf Ausbaukonzepts, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Baukosten. Dieses Haus auf einem 386 m² großen Grundstück in Arnsberg verbindet modernste Technik mit individueller Planung und nachhaltigem Bauen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403239 €403.239 €
2.473,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.911 €1
Kaufpreis
403.239 €
Kaufnebenkosten
48.672 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.211 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
