Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Iserlohn, An der Egge. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,57 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einem Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt. Der Laminatboden in verschiedenen Farbtönen und die weißen Wände schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Balkon
Zur Ausstattung gehört ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum optisch erweitert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
6,85 €/m²
490 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
An der Egge 49-61, Gerlingsen, Iserlohn (58638)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Iserlohn, An der Egge. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Orten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind fussläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert zudem die Erreichbarkeit benachbarter Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. April 2026 zur Vermietung bereit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 EUR, zuzüglich 100 EUR Nebenkosten und Heizungskosten von 90 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 680 EUR ergibt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die weiteren Räume flexibel nutzbar sind. Die Wohnung ist unmöbliert und bezugsfertig, ideal für individuelle Einrichtungskonzepte.
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?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
