Charmante Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage! Berlin-Lichtenrade
Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Auf der rechten Seite befindet sich zunächst die geräumige Küche, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Ebenfalls auf dieser Seite liegt ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Angrenzend daran befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort im Alltag schafft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen hier für ein freundliches und helles Wohnambiente. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Das Badezimmer verleiht dem Objekt mit seinen charakteristischen grünen Retro-Fliesen einen besonderen Charme.
Ein weiteres Highlight: Der Vinylfußboden wurde erst im Jahr 2024 neu verlegt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.276 €
Kaltmiete
12,15 €/m²
1.046 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
60 €
Kaution
3.138 €
Lage
Lichtenrade, Berlin (12307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden.
Durch die sehr gute Anbindung ist der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten, durch die S-Bahnlinie 2, sowie der Flughafen Schönefeld in 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiterem verbindet die Buslinie M76, sowie die Buslinie 172 Lichtenrade hervorragend mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es lediglich 10 Minuten, ebenfalls mit Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
