6 Zimmer • 144,5 m² • 206 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Haus zur Miete
2.100 €
6 Zimmer • 144,5 m² • 206 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einziehen und sich Wohlfühlen!
In ruhiger Wohnlage von Ebersberg präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und viel Platz verbinden möchten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten eine offene und wohnliche Atmosphäre. Der separate Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und verbindet sich harmonisch mit der modernen Einbauküche samt Kochinsel.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zusätzliche Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.
Auch das Kellergeschoss bietet mit Hobbyraum, Kellerflächen sowie Heizungsraum zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
206 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
14,54 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
6.540 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Ebersberg und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Ebersberg überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Besonders der nahegelegene Ebersberger Forst zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Osten.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die S-Bahn-Linie S4 sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen besteht eine gute Erreichbarkeit Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
