Terrassenwohnung zum Kauf 284.000 € 2,5 Zimmer 72 m² frei ab sofort Hammer Siegsdorf 83313

Terrassenwohnung zum Kauf
284000 €
3.944 €/m²
2,5 Zimmer • 72 m² • frei ab sofort

Schöne 2,5 Zi. EG Wohnung mit großen Garten und Garage in traumhafter Lage

Die sehr schöne und gut geschnittene Wohnung liegt im EG eines 4 Fam. Hauses in ruhiger und sonniger Ortsrandlage direkt neben dem Wald. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten. Das Haus befindet sich in Hammer ( Luftkurort ) einen Ortsteil von Siegsdorf und 5 km nach Inzell. Die Wohnung ist nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 200 qm großer, eingewachsener Garten, eine Garage mit Speicher und Stromanschluss einen Stellplatz vor der Garage und noch einen zusätzlichen Stellplatz hinter dem Haus. - EG und Souterrain ca. 85 qm Wohn- Nutzfläche - 200 qm Garten - ca. 20 qm Terrasse mit Markise - Garage - Kachelofen

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

284000 €

3.944,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

306.379 €1

Kaufpreis

284.000 €

Kaufnebenkosten

22.379 €

Notarkosten (1,5%)

4.260 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.940 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.759 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hammer, Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hammer ist ein Luftkurort und ein Gemeindeteil der Gemeinde Siegsdorf im Landkreis Traunstein in Bayern. Hammer liegt ca. 6 km von Siegsdorf entfernt. Der Ort liegt im Chiemgau an der Bundesstrasse 306. In Siegsdorf befindet sich eine Grund- und Mittelschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen: - Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe. - Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum Mietvertrag. - Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice) Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Heizungsart: Heizkoerper