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allkauf haus GmbH
770.000 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  519 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
770000 €
2.935 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  519 m² Grundstück

Individuelles Doppelhaus in Lauf an der Pegnitz - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lauf an der Pegnitz bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 8 Zimmern ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Das 519 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Freizeit und Erholung in privater Atmosphäre. Das KfW55-Standard-Energiesparhaus steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können.

Merkmale

  • 519 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Es erwartet Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, moderne Sanitärinstallationen und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zu den Ausstattungsdetails gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Ausbaustufe "Active Time für Ambitionierte" umfasst Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. So können Sie Eigenleistung erbringen, Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
770000 €
2.934,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
839.839 €1
Kaufpreis
770.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VogelhofLauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, wie dem bereits enthaltenen Paket "Active Time für Ambitionierte", können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau einbringen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Eigenleistung als Finanzierungsvorteil zu nutzen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie und moderne energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von umfassenden Serviceleistungen und einem starken Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2687T46SAZHS
Referenznummer: 3347-325-kw14-81400
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