Büro zum Kauf
356000 €
162 m² Bürofläche

Röthenbach! Büro-/Praxiseinheit, ebenerdig EG, ca. 162 m², vermietet + Stellplatz!

Die Büro-/Praxiseinheit mit einer Fläche von ca. 162 m² befindet sich im Erdgeschoss eines1972 erstellten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeinheiten. Der Eingang ist ebenerdig.

Der Grundriss kann flexibel gestaltet werden. Derzeit stehen sieben, unterschiedlich große Räume und zwei WCs zur Verfügung. Neben dem Haupteingang stehen noch zwei Nebeneingänge zur Verfügung. Die komplette Eingangsseite ist mit bodentiefen Fenstern versehen.

Zum Eigentum gehört ein Außenstellplatz.

Die Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit unterschiedlich genutzt, z.B. als Tierarztpraxis oder zur wie derzeit als Büro mit Lagerflächen.

Die Einheit ist vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Nettomiete 650,-- € zzgl. MwSt..

Merkmale

Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr:

- Teppich- und PVC-Böden
- Wände Rauhfaser weiß
- Holzfenster
- zwei separate WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

356000 €

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

368.709 €1

Kaufpreis

356.000 €

Kaufnebenkosten

12.709 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.709 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuröthenbach, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Röthenbach/Schweinau , nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt, weist eine hervorragende Infrastruktur auf. U-Bahn -und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

bornemann immobilien

Freytagstr.11, 90489 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

bornemann immobilien Frau Angela BornemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2687VXKYXMHU

Referenznummer: 1247 (1/2189)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Büro zum Kauf356000 €356.000 €162 m² BüroflächeNeuröthenbach, Nürnberg (90449)AnrufenKontaktieren