Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
792500 €
2.130 €/m²
13 Zimmer • 372 m² • 300 m² Grundstück

Kapitalanlage in Uninähe ! Bahnhofsnähe,Schönes Jugendstilgebäude mit 10 gut vermietbaren Wohnungen zu verkaufen.

Schönes Gebäude mit gut ausgestatteten !0 kleinen Wohneinheiten,teilweise mit
Einbauküchen u.Waschmaschinen.Immer vermietet durch die besondere Lage
zur Uni und Bahnhof.Bj.1906,Wiederaufbau 1957 von 1988 - 1996 saniert u.fortlaufend instandgehalten.Die Jahreskaltmiete beträgt ca.50000,- € . Die Koloniestrasse ist verkehrsberuhigt.

Sehr ruhiges , gepflegtes Haus , mit Putzfrau.Sehr nahe zu Uni und Bahnhof.

Merkmale

vermietet
5 Geschosse
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906/1957/1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

792500 €

2.130,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

859.864 €1

Kaufpreis

792.500 €

Kaufnebenkosten

67.364 €

Notarkosten (1,5%)

11.888 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.513 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.963 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Koloniestrasse 187, Neudorf-Süd, Duisburg (47057)

Uninähe,6-Seenplatte,im Duisburger
Süden.Alle Verkehrsanbindungen u.Einkaufsmöglichkeiten,sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet.Segel,Rudern,Schwimmen,Tauchen,Joggen,alles um die Ecke.

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für ruhige Einzelpersonen.
Das Haus ist ruhig und gepflegt.
Weitere Daten
Die ausgezeichnete Lage zur Universität,Stadtmitte und dem nahen Sport-
und Erholungsgebiet bietet dem Eigentümer eine sichere Grundlage zu völlig
beispielloser Nachfrage, z.B.durch die Vermietung an das Unipersonal. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Helmut Feldermann

Koloniestraße 187, 47057 Duisburg

Helmut FeldermannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26886CTF11R1

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Haus zum Kauf in Duisburg Duisburg-Mitte
Exposé

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet792500 €792.500 €2.130 €/m²13 Zimmer • 372 m² • 300 m² GrundstückKoloniestrasse 187, Neudorf-Süd, Duisburg (47057)AnrufenKontaktieren