Großzügiges Haus mit 1.700 m² Grundstück, 2 Wohneinheiten und 7 Zimmern
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², das auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.700 m² liegt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Helle Räume und großzügige Flächen sorgen für eine einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Gartenliebhaber, Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Nutzungsideen - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Durch die Größe und Struktur der Immobilie ist das Objekt zudem besonders interessant für Kapitalanleger oder Käufer, die über eine Erweiterung, Teilung oder alternative Nutzung nachdenken. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit kurzfristige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Weiterentwicklung. Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen mit großem Potenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
*Energieausweis in Bearbeitung
Merkmale
1.700 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
-ca. 200 m² Wohnfläche -ca. 1.700 m² Grundstück -7 Zimmer -5 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Speicher Ofen von 2016 -helle und gut geschnittene Räume -familienfreundliche Raumaufteilung -großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten -ideal für Mehrgenerationenwohnen -Potenzial für Erweiterung / Umbau / Teilung -ruhige Wohnlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.995 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berneck, Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Berneck von Altensteig, einer charmanten Stadt im Landkreis Calw im Nordschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Ortsteil Berneck überzeugt durch seinen besonderen Charme und die naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in Altensteig und den umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach Erholung in der Natur. Auch die Anbindung ist gut: Die Städte Nagold, Calw und Freudenstadt sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: t.bock@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
