Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 114 m² 589 m² Grundstück frei ab sofort Am Richteberg 42 Leinefelde Leinefelde-Worbis 37327

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.623 €/m²
5 Zimmer • 114 m² • 589 m² Grundstück • frei ab sofort

Neuwertiges Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Lage von Leinefelde-Worbis

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 2005 von Hein von Heyden errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als eine Wohnetage mit offenem Grundriss gestaltet. Das Dachgeschoss ist als Schlafetage konzipiert. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Bekannten einlädt. Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit viel Fläche, um sich gärtnerisch zu verwirklichen. An das Haus angrenzend befindet sich eine geräumige Garage, welche zum Abstellen von Fahrzeugen und als Lagerraum bzw. Werkstatt eignet. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Kunststoff. Die Heizungsanlage ist eine Zentralheizung von Wolf.

Merkmale

frei ab sofort
589 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.622,81 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Richteberg 42, Leinefelde, Leinefelde-Worbis (37327)

Leinefelde-Worbis liegt idyllisch im malerischen Eichsfeld, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus und ist dennoch hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Schulen, Kindergärten als auch Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem und unkompliziert machen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn 38 und die Bundesstraße B247 sowie den regionalen Bahnverkehr sind auch größere Städte wie Göttingen und Erfurt schnell erreichbar. Die Region bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Vorteil ist. Die Umgebung von Leinefelde-Worbis ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die unberührte Natur ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten das abwechslungsreiche Freizeitangebot abrunden. Leinefelde-Worbis vereint somit auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität. Bäcker: ca. 0,5 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,0 km Shopping: ca. 2,0 km Bushaltestelle: ca. 0,5 km Ärzte: ca. 1,0 km Regelschule: ca. 1,0 km Kindergarten: ca. 1,0 km Gymnasium: ca. 1,0 km Grundschule: ca. 1,0 km Förderschule: ca. 5,0 km

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten Sie, Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

bonea Gebäudemanagement

Sonderstraße 18, 37345 Sonnenstein

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