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7.000 €
1 Zimmer
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
7.000 €
1 Zimmer

Ehem. Manufaktur in Neuhausen mit historischem Gewölbe * Stellplätze *

Die Räume überzeugen durch freigelegtes altes Mauerwerk, hohe Decken und eine klare, loftartige Struktur. Der Boden ist flügelgeglättet und mit Epoxidharz versiegelt – robust, pflegeleicht und industriell hochwertig. Die Ausführung ist durchgehend sauber und repräsentativ. Das Objekt liegt im EG mit Verbindung zum Untergeschoss, das Untergeschoss ist hell ausgeleuchtet und eignet sich ideal für kreative, handwerkliche oder repräsentative gewerbliche Nutzungen (z. B. Atelier, Studio, Showroom, Büro mit Charakter).

Merkmale

  • frei ab sofort
• Gewerbefläche im Rückgebäude • Hochwertige Sanierung • Freigelegtes historisches Mauerwerk • Hohe Decken, loftartige Raumwirkung • Flügelgeglätteter, epoxidharzversiegelter Boden • Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung • Attraktives Umfeld in Neuhausen (Nähe Maxvorstadt, Kreativquartier, Kulturangebote)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartHeizkörper, FuĂźbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
8.500 €
Nettomiete
7.000 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Neuhausen-Nymphenburg, München (80636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und begehrter Lage von Neuhausen, Nymphenburger Straße 107a, befindet sich dieses außergewöhnliche Gewerbeloft im Rückgebäude. Die ehemalige Hinterhofwerkstatt wurde hochwertig erneuert und verbindet historischen Charakter mit moderner Ausführung

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Online-ID: 2nmr35a
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