Wohnung zum Kauf

513000 €513.000 €

5.700 €/m²

3,5 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss 1/4

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Bad Aibling (83043)

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Standort der Wohnung Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Ortsteil Harthausen besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, eines mit sechs, das zweite mit drei Wohneinheiten. Sie liegen in einem grün angelegten Außenbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Ensemble mit ansprechender Optik in Massiv-Ziegelbau und Satteldächern. Im Untergeschoss stehen abgeschlossene, geräumige Einzel-Kellerabteile, Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der gemeinsamen Tiefgarage sind einzelne Stellplätze (kein Duplex). Mit der Wohnung werden drei gut erreichbare Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage verkauft. Die Hauszugänge liegen im Innenbereich des Anwesens, die Tiefgaragenzufahrt erfolgt von der Straße aus. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Obergeschoss des kleineren Hauses der Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Wohneinheiten. Im Erd- Ober- und Dachgeschoss ist jeweils eine der drei Wohnungen über ein helles Treppenhaus erreichbar. Das Wohnensemble wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der die gesamte Anlage in einem gepflegten Zustand hält.

Gesundheit und Wohlbefinden in Bad Aibling • In Bad Aibling wird das gesunde Leben großgeschrieben. • Die Kurstadt Bad Aibling ist nicht nur ältestes Moorheilbad in Bayern, seit 20 Jahren sprudelt heilsames Thermalwasser aus 2300 Metern Tiefe in die Therme mit ihren unterschiedlichen Kuppeln und vielfältigen Anwendungsbereichen. Traditionelle Heilmethoden werden mit modernster Gesundheitsvorsorge- und Erhaltung verbunden. • Zahlreiche, namhafte Kliniken, Praxen und Gesundheitsdienstleister haben sich in Bad Aibling angesiedelt. Sie bieten auf hohem Niveau Diagnose, Behandlung und Rehabilitation für unterschiedliche Krankheitsbilder an. Beispielsweise ist die Schön Klinik eine der größten neurologischen und orthopädischen Fachkliniken Deutschlands. • Das heilklimatische Voralpenlandklima unterstützt Gesunderhaltung und Genesung. • Das hochwertige Trinkwasser für Bad Aibling kommt aus einem Schutzgebiet im Mangfalltal und bedarf keiner aufwendigen Aufbereitung. • In und um Bad Aibling wartet auf Wasserfreunde ein enormes Angebot an Bade- und Moorseen, Thermen und Freibädern. • Unzählige Spazier- und Wanderwege, Fahrradtouren entlang Bad Aiblings Bächen oder an der Mangfall bis nach Rosenheim sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. • Bad Aibling ist ein wahrhaft idealer Wohnort, um den bewegten Alltag mit natürlichen, gesunden Gegengewichten zu entschleunigen. • Für die Gesundheit der Seele sorgt ein vielfältiges Kulturangebot: Kulturtage, Musik, Kabarett, Brauchtum, Parkfest, Kunst, Kinderveranstaltungen und wiederkehrende Festivals bringen Glanzpunkte in den persönlichen Kulturkalender. • Es gibt noch vieles auf eigene Faust zu entdecken in der historischen Stadt Bad Aibling.