MODERN, HELL, STILL: ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG
Stille mitten in der Stadt: Ihr frisch sanierter Rückzugsort
ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN
Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick in einen ruhigen, grünen Innenhof
AUFTEILUNG: 44 m2
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Toilette separat
AUSSTATTUNG: sanierter Erstbezug
Fischgrätparkettboden, Betonestrich
Isolierglasfenster, Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss, TV, Internet
LAGE:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 7A,8A,9A,10A
U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße
U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen)
Kaufpreis: 199.000, - Euro
Monatliche Kosten:
BK: 154, -
RF: 47, -
gesamt: 201, -
sollten Sie an der Liftgemeinschaft teilnehmen wollen, kommen ca. 50,- für die Liftbenutzung hinzu.
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine
ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare
einen persönlichen Besichtigungstermin mit
Ihnen.
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Begeisterung für Sie!
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geklärt?
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Finanzierungssuche ab und findet den besten und
günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur
Verfügung
Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
