Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

149000 €149.000 €

2.735 €/m²

2 Zimmer  •  54,5 m²  •  3. Geschoss

---

Hassels, Düsseldorf (40599)

---

Kontaktieren

---

Wir bieten eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hasselsstraße, Düsseldorf, zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von 54,48 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und befindet sich in einem Rohbauzustand, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung komplett individuell planen können. Mit einem Quadratmeterpreis von 2.734 € handelt es sich um ein äußerst attraktives Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Highlights der Wohnung:
Lage: Hasselsstraße, Düsseldorf (3. OG, links)
Wohnfläche: 54,48 m²
Zimmer: 2
Zustand: Entkernt, bereit für Ihre persönliche Gestaltung
Preis: Attraktiver Quadratmeterpreis von nur 2.734 €
Kapitalanlage: Hohe Mietrendite durch individuelle Gestaltung und moderne Ausstattung möglich.

Vorteile für Kapitalanleger:
+ Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Düsseldorf-Hassels
+ Geringe Leerstandsquote in der Region
+ Möglichkeit, die Wohnung hochwertig auszustatten und eine attraktive Mietrendite zu erzielen
+ Unterstützung durch unser Netzwerk an Handwerkern für eine schnelle und effiziente Renovierung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf unser professionelles Netzwerk an Handwerkern und Innenarchitekten zurückzugreifen, um die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Planung bis zur Umsetzung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage optional für 25.000 € zu erwerben.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Sonstiges Rundum-Sorglos-Paket

Das Investoren Karree bietet ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das alle Aspekte der Immobilienverwaltung abdeckt:

Sondereigentumsverwaltung (SEV):

+ Kaufmännische Verwaltung: Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung, Überwachung der Mietzahlungen, Mietentwicklung, Neuvermietung, Mahnwesen,
+ Mieter- und Objektbetreuung: Korrespondenz mit Mietern, Abwicklung von Mieterwechseln, Koordination von Reparaturen, 24/7 Notfallservice
+ Rechtliche & organisatorische Services: Mietverträge, Handwerkerkoordination, WEG-Vertretung, Dokumentation, Objektreportings für Investoren

Professionelle WEG-Verwaltung:

+ Kaufmännische Verwaltung: Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Gemeinschaftskonten, Versicherungsmanagement
+ Technische Verwaltung: Objektbegehungen, Handwerkerkoordination, Instandhaltungsplanung, Störungsmanagement
+ Organisatorische Services: Eigentümerversammlungen, Beschlusssammlung, Online-Portal Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen