Individuelle Doppelhaushälfte in Baiersdorf - Flexibles Wohnen mit allkauf und Active Time für Ambitionierte
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Baiersdorf bietet Ihnen mit 150,51 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Das Grundstück misst 432 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55 Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Energiekosten. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und aktiv mitzugestalten - wir realisieren gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Merkmale
432 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst modernste bauliche und technische Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für stilvolles Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so aktiv am Innenausbau mitwirken.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
4.385,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
719.862 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
59.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Igelsdorf, Baiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Baiersdorf, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen Erholung und Entspannung garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für einen sorgenfreien Hausbau.
Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten wir Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau: Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie erledigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
