Terrassenwohnung zur Miete

1.550 €

4 Zimmer  •  126 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.06.2026

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Schwaikheim (71409)

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Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaikheim besticht durch einen durchdachten Grundriss, einen großen Garten und die Nähe zum Bahnhof. Auf ca. 126 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das derzeit für Sie frisch renoviert wird (Wände neu, teilweise neue Böden). Ein besonderes Highlight ist der 26m² große, lichtdurchflutete Wohnwintergarten mit Fußbodenheizung, der als ganzjähriger Rückzugsort dient und direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten führt. Ausstattung: Wohnbereich: Pflegeleichter Parkett im Wohnzimmer und im Esszimmer, neue Laminatböden in den beiden Schlafräumen; klassische Holzdecken sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Küche: Eine gut erhaltene, massive Vollholz-Einbauküche ist bereits vorhanden. Außenbereich: Ca. 20 m² Terrasse mit direktem Zugang zum 10 ar großen Garten. Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 16 m² Fläche. Parken: Ein privater PKW-Stellplatz direkt am Haus. Technik: Moderne Funk-Heizkostenverteiler werden neu installiert – für eine exakte und bequeme Abrechnung ohne Betreten der Wohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in Schwaikheim und punktet mit ihrer extremen Bahnhofsnähe. Der S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart und Backnang ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Schulen, Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hinweise zu den Nebenkosten. Die monatliche Vorauszahlung von 340,00 € enthält: Heizkosten (Gas) und Wasserverbrauch. Vollständige Müllentsorgung (Restmüll, Bio, Gelbe Tonne, Papier). Grundsteuer und Gebäudeversicherungen. Eine Pauschale für die Gartenpflege (50,00 €). Kosten für den Messdienst (Heizungsablesung).