Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und großzügige Raumgestaltung legen. Das großzügige Grundstück mit 1565 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims. Sie profitieren von einer individuellen Grundrissgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, und können Ihr Zuhause durch ein flexibles Ausbaukonzept teilweise oder komplett selbst gestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das ganz persönlich zu Ihnen passt - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen und Kühlen bei niedrigen Betriebskosten. Wärmepumpen sind besonders umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzen und somit einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Ihr neues Zuhause von allkauf ist somit nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und energiesparend.
Merkmale
1.565 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie bodengleiche Duschen und Sanitärobjekte in ansprechendem Design. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und Komfort. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen inklusive. Die Heizungsanlage ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders effizient und umweltfreundlich heizt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
617179 €617.179 €
3.391,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
691.673 €1
Kaufpreis
617.179 €
Kaufnebenkosten
74.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.258 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.117 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welheimer Mark, Bottrop (46238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis zu beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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