Produktionshalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1.376 m² Lagerfläche
Hochmoderner SEGRO City-Park - Logistikfläche -
Der hochmoderne SEGRO Park am Rande der Düsseldorfer City bietet den optimalen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - ob Vertriebs-, Handels-, oder leichte Produktionsbetriebe.
Ausstattung: - Hallenhöhe: 6,50 m - Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV - Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen - Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm - Bodenbelastbarkeit: max. 50 kN (5 t) - Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux - Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze
- Büro: Standardausbau, Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich (Fußbodentanks mit Elektroverkabelung, abgehängte Decke mit LED Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz elektrisch)
Der SEGRO Gewerbepark Düsseldorf City liegt direkt am Rande der Innenstadt. Durch Autobahnen A46 und A3 ist der Standort gut angebunden. Auch der ÖPNV ist binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Pinienstraße und auch die nächste U-Bahn-Station sind nur wenige Hundert Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Logistikfläche - Die Mieteinheit E mit einer Gesamtfläche von 1.376 m² setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: - Halle: 1.156 m² - Büro: 189 m² - Service: 31 m²
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (ABG) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß dem § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 1.376,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 100
