Individuelles Einfamilienhaus in Hüttenberg - Flexibel, energieeffizient und maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hüttenberg bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 894 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Besuche. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal einbringen können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.
Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir bei allkauf wichtige Ausbauarbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So profitieren Sie von hoher Qualität und gleichzeitig von einem gewissen Maß an Eigenleistung, das sowohl Kosten spart als auch Ihren persönlichen Wohnstil unterstreicht.
Merkmale
894 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine energieeffiziente Heizungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hohen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive.
Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig installiert. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls vorhanden.
Alle Ausbauarbeiten sind durch detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters abgesichert. Die Kombination aus Holzrahmenbauweise und moderner Gebäudetechnik sorgt für eine nachhaltige und langlebige Bauqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489269 €489.269 €
2.691,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.877 €1
Kaufpreis
489.269 €
Kaufnebenkosten
56.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.339 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.356 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.467 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochelheim, Hüttenberg (35625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Hüttenberg, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage im Grünen bietet zudem einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Pendlern entgegenkommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen Flexibilität und Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, flexible und qualitativ hochwertige Lösungen für Ihr Traumhaus - individuell geplant und mit viel Eigenleistung realisiert, begleitet von erfahrenen Experten und gesichert durch zahlreiche Garantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
