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1.250.684 €
3 Zimmer  •  92,2 m²  •  657 m² Grundstück
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Haus zum Kauf - Erstbezug
1250684 €
13.568 €/m²
3 Zimmer  •  92,2 m²  •  657 m² Grundstück

MONTE LAGO - Luxus Chalet in Bestlage der Alpen |Typ Almhaus 12

Entdecken Sie ein exklusives Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming - Dachstein eine attraktive Investmentmöglichkeit im Bereich Buy-to-Let. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.

Die Chalets verfügen über Wohnflächen von 69,28 m² bis 92,18 m² und sind optimal für die Ferienvermietung konzipiert. Jedes Chalet bietet 1 bis 2 komfortable Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachten Grundrisse bieten ideale Voraussetzungen für Familien und sorgen für eine hohe Auslastung im Vermietungsbetrieb.

Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrassen und Balkonen schafft ein attraktives Ambiente für Feriengäste. Private Saunen, praktische Abstellräume sowie großzügige Außenflächen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Einheiten und steigern den Erholungswert für Gäste.

Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet - eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick auf die beeindruckende Berglandschaft stellen ein starkes Vermietungsargument dar.

Dieses Chalet-Projekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 657 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1250684 €
13.567,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust., 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Lage

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Pichl (8973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schladming erstreckt sich malerisch im Ennstal der Hohen Tauern, gelegen im Bundesland Steiermark, auf einer Höhe von 745 m über dem Meeresspiegel. Die strategische Lage ist ideal, denn die Stadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Von München, der bayerischen Metropole, sind es etwa 260 km, von Salzburg 90 km und von Wien 300 km entfernt. Zusätzlich verfügt Schladming über einen eigenen Bahnhof, was die Anreise für Reisende erleichtert.

In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft der Hohen Tauern erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.

Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.

Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.

Weitere Informationen

Sonstiges ALMHAUS
Noch verfügbar:
12 - 92,18m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - € 1.250.684

Kaufpreise inkl. Inventar. Alle Preisangaben netto zzgl. 20% USt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,88 m²

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Über den Anbieter

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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Partnerschaft
Herr Robin Betzel
Herr Robin BetzelDein Kontakt
Online-ID: 268AQXH22FIJ
Referenznummer: 2116_1
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