Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten und Gewerbe in zentraler Lage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
130 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1695000 €1.695.000 €
5.926,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.874.161 €1
Kaufpreis
1.695.000 €
Kaufnebenkosten
179.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
84.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mainzer Altstadt zählt zu den begehrtesten und zugleich lebendigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Gassen und charmanten Plätzen verbindet sie auf einzigartige Weise Tradition und urbanes Lebensgefühl. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zum Verweilen ein. Der Rhein ist fußläufig erreichbar und bietet mit seinen Promenaden und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen ist vielfältig und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Mainzer Hauptbahnhofs und der umliegenden Städte der Rhein-Main-Region. Die Mainzer Altstadt steht damit für urbanes Wohnen mit historischem Flair in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Mainz, Pfaffengasse (circa 30 Meter) Straßenbahn | Schillerplatz (circa 400 Meter) Bahnhof | Bahnhof Römisches Theater, Mainz (circa 600 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1993
