Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

345000 €345.000 €

2.379 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  421 m² Grundstück

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Schwaigern (74193)

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Objektnr: 1071054

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schwaigern, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1935 besteht Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.

Verteilt liegen die rund 145 m² Wohnfläche auf eine Etage und insgesamt 5 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 2 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. In Sachen Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit Fliesenböden auf

Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem Wintergarten auch das ca. 421 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. 2 Kellerräume ergänzen das Angebot. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen