Vermietete 2 Zi.-ETW mit ca. 69,10 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Mühlheim! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug.
In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 27,27 m². Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia mit West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 6.564,96€ p.a. vermietet und bietet Ihnen dadurch noch deutliches Steigerungspotenzial.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz
+ gute Wohnlage + Bad mit Badewanne und Dusche + Loggia mit West-Ausrichtung + Abstellnische + Kellerraum + Waschküche + Fahrradraum + PKW-Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.387,84 €/m²
Hausgeld
350.15 €350,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlheim (63165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlheim am Main verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Fachgeschäfte und Märkte. Von der Kinderkrippe bis zur Kindertagesstätte, von der Grundschule bis zum Gymnasium hier sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Eine gute Gesundheitsversorgung durch eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.
Mühlheim ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch die Autobahnen A3 und A661 gut an Frankfurt, Offenbach, Hanau und das weitere Umland angeschlossen. Die S-Bahnstation Mühlheim ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 18 Minuten.
Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten viel Raum für die Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,44 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
