Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Esthal - Doppelhaushälfte mit Flexibilität und Energieeffizienz
Diese projektierte Doppelhaushälfte in Esthal bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² verteilt auf zwei Etagen erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Der KFW55 Standard garantiert dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch.
Merkmale
403 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernster Technik: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Die bauliche Qualität wird durch eine Dämm- und Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsmessung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstrichen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447749 €447.749 €
3.940,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
495.076 €1
Kaufpreis
447.749 €
Kaufnebenkosten
47.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.716 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.387 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esthal (67472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Esthal - einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Ihren Hausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Jeder Bauherr profitiert von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertiger Haustechnik, persönlichem Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und profitieren von nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für Ihr individuelles Fertighaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
