Individuell planbare Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Esthal
Diese projektierte Doppelhaushälfte in Esthal eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich 113,64 m² Wohnfläche, die drei flexibel nutzbare Räume bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in einer kinderfreundlichen Umgebung. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen.
Merkmale
403 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr neues Domizil besticht durch moderne Bauweise und erstklassige Ausstattung: Die nachhaltige Holzständerkonstruktion, dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Zu den weiteren Highlights zählen eine massive Echtholztreppe, komplett verlegte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtung, Innentüren mit Zargen und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m. Ein Dämm- und Beplankungssystem, der Blower-Door-Test sowie umfassende Ausbauanleitungen und abgestimmte Ausbaupakete ermöglichen Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447749 €447.749 €
3.940,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
495.076 €1
Kaufpreis
447.749 €
Kaufnebenkosten
47.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.716 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.387 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esthal (67472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Doppelhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Esthal, die für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft eine angenehme Verbindung von Alltag und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept gibt Ihnen die Wahl, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst oder mit Unterstützung umzusetzen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maßgeschneiderte Lösungen, die Ihnen helfen, Kosten zu sparen. Zu den Vorteilen zählen Architektenleistungen, ein umfassender Bauschutz, Heizungs- und Elektroinstallationen, hochwertige Haustechnik, individuelle Beratung und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen. Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Ihre Planungssicherheit. Durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für Ihr persönliches Fertighaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
