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170000 €170.000 €

3.400 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  1. Geschoss

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Athen

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Sonstiges Verkauf Wohnflaeche 50 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 1. Etage
Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche.
Wohnung ist ecke Layout Bietet an schoen in der Stadt, beinhaltet auch Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung.
===================================================================================?? Renovierte Wohnung 50 m² | Kallithea - Tzitzifies | Energieklasse A | Ideal als KapitalanlageZum Verkauf steht eine helle und vollständig renovierte 50 m² große Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes, in der begehrten und aufstrebenden Gegend Tzitzifies, Kallithea. Baujahr 1975, umfassende Renovierung im Jahr 2025, mit modernen Wohnstandards und hoher Energieeffizienz (Energieklasse A).Die Wohnung besteht aus:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Funktionaler Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Die Immobilie ist lichtdurchflutet, luftig und sonnig, mit Blick auf freie Flächen und das urbane Umfeld, in einer ruhigen Wohngegend gelegen.?? Ausstattung & Merkmale

• ?? 2 Klimaanlagen
• ?? Aluminiumfenster
• ?? Laminat- und Fliesenböden
• ?? Sicherheitstür
• ?? Markisen & Insektenschutz
• ?? Aufzug
• ?? Balkon
• ?? Haustiere erlaubt
• ?? Vorinstallation für Erdgas (autonome Heizungsmöglichkeit)

?? Lage - Mehrwert

• ????? Sehr kurze Entfernung zur Küste
• ?? Nahe dem Stavros-Niarchos-Kulturzentrum
• ?? Direkte Anbindung an Metro & öffentliche Verkehrsmittel
• ??? Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Athen
• ?? In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

?? InvestitionsmöglichkeitDie Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite, dank:

• Hoher Nachfrage in der Region
• Nähe zum Meer & SNFCC
• Geeignet für Studenten, Berufstätige oder Kurzzeitvermietung

?? Eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder Investition mit stabilem Einkommen und Wertsteigerungspotenzial. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 700