Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.292 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²

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Krems an der Donau (3500)

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Trailer - Video - Wohnung - Krems:
https://youtube.com/shorts/mWMxFsb6hEI?feature=share

Video - Wohnung - Krems:
https://youtu.be/94QgBRnCmrw

Nie wieder eine Immobilie verpassen!
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Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Krems Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 4.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 96m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorzimmer mit Platz für Garderobe* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vormaligen Loggia* Separate Küche* Zwei Schlafzimmer (innenhofseitig)* Abstellraum* Bad und WC getrennt. Alle Räume sind zentral begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und eine verglaste geschlossene Loggia. Ein Tiefgaragenplatz wurden angemietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, der Parkettboden, das Kellerabteil, die verglaste geschlossene Loggia, der Lift, die Fußbodenheizung, der Abstellraum, das separate WC, die Küche, die 2 Schlafzimmer (innenhofseitig), die Außenjalousien, der angemietete Tiefgaragenplatz und die Nähe zu St. Pölten und Wien rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich