LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn

Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 9 Zimmer 188 m² 206 m² Grundstück Attendorn 57439

Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €
1.915 €/m²
9 Zimmer • 188 m² • 206 m² Grundstück

Dreifamilienhaus in Zentrumsnähe von Attendorn

Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 208 m² großen Grundstück direkt in Attendorn errichtet und Anfang der 2000er durch einen Anbau erweitert.

Aufgeteilt ist die Immobilie in drei separate Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele und Bad.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Größe von ca. 63 m² und die Dachgeschosswohnung ist ca. 57 m² groß.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Solarthermie von 2016
- Dacherneuerung von 2002
- Kunststofffenster von 2002
- Elektrik von 2002

Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen mehrere Kellerräume.

Drei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
206 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
3 Stellplätze
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Dusche
- Solar

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 206 m²
+ attraktive Lage

IMMOBILIE:

+ Baujahr: 1930
+ Erweiterung: Anfang 2000er
+ Wohnfläche ca. 183 m²

RAUMPROGRAMM:

+ EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ OG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

1.914,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

403.452 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

43.452 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

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+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 188,00 m², vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Andre ThielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268C3S1UADUE

Referenznummer: 162906NW