Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.
Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung zeichnet dieses Hochwertig sanierte Haus aus. Das Haus liegt direkt am beliebten Leibnizgarten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026 bis 31.12.9999
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Garten
Tip top renoviert!!!
- große überdachte Loggia - hochwertiger, moderner Laminatboden - Waschmaschienenplatz im Bad - komplett neu saniertes Bad mit Badewanne und Fenster - zusätzlicher Kellerraum verfügbar - Trockenräume / Dachboden / Fahrradkeller - Gartenbenutzung
Worauf warten Sie, wir freuen uns auf sie....
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
869 €
Kaltmiete
9,54 €/m²
649 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
85 €
Kaution
2247 €2.247 €
Lage
Leibnizstr. 9, Innenstadt, Minden (32425)
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! Zentrale Lage im Innenstadtring am neuen Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Bäcker, Café, Drogerie und Apotheke.
- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m - Grundschule und weiterführende Schule - ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen - die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!
Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
