Reihenhaus familiengeeignet mit Stellplatz in Lindenthal ++ Erstbezug nach Renovierung
Dieses frisch renovierte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und ermöglicht komfortables Arbeiten im Alltag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Haus.
Das Objekt wurde umfassend renoviert und wird im Erstbezug nach Renovierung übergeben. Dabei wurden:
neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) verlegt Wände frisch gestrichen Badezimmer modernisiert
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Rollläden sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- ca. 103 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - Terrasse & eigener Garten - separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Rollläden - Stellplatz inklusive - Erstbezug nach umfassender Renovierung - verfügbar ab sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.655,50 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.540,50 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Zum Apelstein 33, Lindenthal, Leipzig (04158)
Die Straße „Zum Apelstein“ ist eine kleinere Anliegerstraße, die überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist (u. a. Reihen- und Einfamilienhäuser). Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich aus durch:
- kleinere Gewerbebetriebe und eine Tankstelle in der gleichen Straße - vereinzelte Gastronomie und Nahversorgung
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Lindenthal gilt als grüner Stadtrandbereich mit guten Naherholungsmöglichkeiten:
- Zugang zu Grünflächen und Radwegen - Nähe zu Waldgebieten wie dem Tannenwald - insgesamt ruhige, naturnahe Wohnqualität
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- gute Anbindung an die Autobahn A14 (schnell erreichbar) - Busverbindungen Richtung Innenstadt (Linien 87, 88, 90) - mit dem Auto ca. 15–20 Minuten bis in die Leipziger Innenstadt
