Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

112400 €112.400 €

1.354 €/m²

2 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

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Sveti Vlas (8256)

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Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Etara 4 Resort in Sveti Vlas, an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die moderne Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 83 m² und befindet sich im ersten Stock des neu erbauten Komplexes. Sie eignet sich ideal sowohl als Ferienimmobilie, zur dauerhaften Nutzung als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Aufteilung der Wohnung

?? Eingangsbereich / Flur

??? Helles Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und Küchenzeile

??? 1 Schlafzimmer

?? Badezimmer

?? Separate Toilette

?? Balkon

Die Wohnung wird ohne Möbel und Elektrogeräte verkauft, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Wartungsgebühr: ca. 12 EUR / m² pro Jahr

Beschreibung der Anlage

Der moderne Wohnkomplex Etara 4 Resort wurde 2024 fertiggestellt und liegt in zweiter Meereslinie, nur etwa 300-350 Meter vom Strand entfernt. Durch die leicht erhöhte Hanglage bieten viele Wohnungen einen schönen Blick auf das Schwarze Meer und die Ausläufer des Balkangebirges.

Architektur und Stil

Die Anlage wurde im traditionellen altbulgarischen Baustil errichtet, der für die hochwertigen Projekte der Dinevi Group typisch ist. Charakteristische Merkmale sind:

Natursteinfassaden

dekorative Holzdetails und helle Farben

rote Ziegeldächer

großzügige Terrassen und Erker

terrassenförmige Bauweise mit Meerblick

Diese Kombination verleiht dem Komplex ein mediterranes und gleichzeitig traditionelles Ambiente.

Ausstattung und Infrastruktur der Anlage

Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:

zwei große Swimmingpools mit Kinderbereich

Poolbar / Wet-Bar

gepflegte Gartenanlagen mit exotischen Pflanzen

10 Geschäfte im Erdgeschossbereich

Tiefgarage mit ca. 129 Stellplätzen (nicht im Kaufpreis enthalten)

moderne Aufzüge

ganzjährige Hausverwaltung

Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang

Lage

Der Komplex befindet sich im gehobenen Dinevi-Resort-Viertel von Sveti Vlas. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

den Sandstrand

die Strandpromenade

den exklusiven Yachthafen Marina Dinevi

zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der internationale Flughafen Burgas Airport ist nur etwa 34 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu vielen europäischen Städten.

? Fazit:
Das Etara 4 Resort verbindet hochwertige Architektur, ruhige Lage, Strandnähe und hervorragende Infrastruktur. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Ferien am Meer, ganzjähriges Wohnen oder eine rentable Vermietung an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen