Rehabilitierte 4-Zimmer-Wohnung mit 24 m² Terrasse - Palma Zentrum
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und 24 m² privater Terrasse befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude in begehrter Lage nahe Santa Catalina im Zentrum von Palma. Das Gebäude aus dem Jahr 1957 wurde 2024 umfassend und strukturell saniert. Dabei wurden sämtliche elektrischen Installationen, Sanitärleitungen sowie Telekommunikationsanschlüsse erneuert und auf aktuellen Standard gebracht. Die Fassade wurde mit einem modernen SATE-Dämmsystem ausgestattet, was eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz sowie des thermischen und akustischen Komforts garantiert. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist als flexibel gestaltbarer Raum vorbereitet und ermöglicht eine individuelle Ausführung in modernem Doppelzonen-Design. Ein seltenes Angebot: großzügiger Wohnraum, moderne Ausstattung und energetische Sanierung in zentraler Lage von Palma.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Terrasse
Kernsanierung des gesamten Gebäudes (2024) 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 24 m² private Terrasse Neue Elektrik & Sanitärinstallationen SATE-Fassade mit verbesserter Wärmedämmung Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung Neuer, geräuscharmer Aufzug Renovierte Gemeinschaftsbereiche mit LED-Beleuchtung Hochwertige Innenausstattung Porzellanbodenbeläge Lackierte Innentüren Voll ausgestattete Badezimmer Vorinstallation Klimaanlage Weitere Einheiten im selben Gebäude verfügbar (80-100 m², 3-4 Schlafzimmer).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1947
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.950 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Palma De Mallorca (07013)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in aufstrebender Premiumlage nahe Santa Catalina, einer der gefragtesten Wohngegenden Palmas. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Santa Catalina, Paseo Mallorca sowie den Parc de Sa Riera. Die Umgebung profitiert seit Jahren von einer starken städtebaulichen Aufwertung mit hochwertigen Neubauprojekten, Boutique-Hotels und einer wachsenden Nachfrage im Wohnsegment. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Vía Cintura und das gesamte Stadtgebiet. Eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der Lage, Größe und Ausstattung besteht eine realistische Vermietungsperspektive von ca. 1.800 € monatlich im Langzeitsegment. Eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und solider Vermietungsperspektive in einer der gefragtesten Lagen Palmas.
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
