Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
368000 €
300 m² • 295 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Gebäude mit Wohn- und Geschäftsnutzung (Wohnung und Praxisräume), eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, 95 Quadratmeter Wohnfläche und 300 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1961/62 mit einem Anbau aus dem Jahr 1964/65. Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Keller- und Lagerräume, insgesamt 145 Quadratmeter; Erdgeschoss: Praxisräume, 155 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 95 Quadratmeter.

Die Beheizung erfolgt durch zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeichern. Es gibt Split-Außeneinheiten und eine vorhandene Lüftungsanlage (komfovent). Es gibt noch einige Restarbeiten, die abgeschlossen werden müssen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 368.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

Merkmale

Zwangsversteigerung
295 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

368000 €

1.226,67 €/m²

Zwangsversteigerung

Provision für Käufer

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Lage

Lütjenburg (24321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 95,00 m², Nutzfläche: 300,00 m²