Wir bieten an: 3Zi-Wohnung mit Küche und Garage in Hardheim
63,28 m² Wohnfläche mit Balkon/2 -> 66,50 m² 6,44 m² Balkone drei Zimmer Küche Bad mit Fenster vermietet
Die Wohnung in Hardheim bietet eine Wohnfläche von ca. 63,28m² und eignet sich ideal für den Verwendungszweck Wohnen. Das Objekt ist ein Massivbau, der ca. im Jahr 1960 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Gesamtwohnung ist derzeit vermietet. Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Die Bewohner haben zudem die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 8 Geschoßen und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Merkmale
vermietet
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
1.801,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
126.050 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
12.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.710 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardheim (74736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hardheim, eine fränkische Gemeinde am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg, gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. In dieser ruhigen Kleinstadt mit 6.647 Einwohnern befindet sich die Immobilie, ca. 600 m nördlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 11,7 km entfernt und mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und ein Baumarkt fußläufig erreichbar zur Verfügung. Drei Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In der Nähe der Immobilie befinden sich eine Schule und eine Grundschule, sowie zwei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Arztpraxis und eine Apotheke sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen ein Schnellrestaurant, das fußläufig erreichbar ist, und ein Restaurant, das wenige Gehminuten entfernt ist. Eine Kneipe bietet Möglichkeiten für das Nachtleben und ist wenige Gehminuten entfernt.
Zwei Sportzentren sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In der näheren Umgebung befinden sich drei Parks, die sich für Naherholung anbieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Deutsche Bank & Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
VERKAUFSWUNSCH Neu! KOSTENFREIE ERSTBERATUNG bei Privatverkauf Oder: UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Seus Selbstständiger Immobilienberater Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach) E-Mail: michael.seus@db.com Telefon: 06262 925625
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen
