Wohnung zum Kauf 995.000 € 3 Zimmer 105 m² 4. Geschoss Hoheluft-Ost Hamburg 20251

Wohnung zum Kauf
995000 €
9.952 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 4. Geschoss

Stil? Voll!

Ganz oben, ganz besonders: Die Wohnung in der Endetage mit Südwestloggia und Weitblick über Hamburg!

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon

offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Eichenparkett | Sichtbalken | original erhaltener Kachelofen | Oberlicht im Essbereich | zwei Duschbäder | Schlafbereich mit offen gestalteter Ankleide Geöltes Eichenparkett in der gesamten Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten:
Die Wohnung wurde in den Jahren 2008/2009 komplett umgebaut.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden gehören zu der Wohnung.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

9.952 €/m²

Hausgeld

407 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

1.105.146 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

110.146 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

54.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoheluft-Ost, Hamburg (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Karla Fricke Immobilien

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Online-ID: 268DBP5BVML7

Referenznummer: 5657