4 Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Duisburg-Huckingen
Die angebotene vier Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Huckingen. Die Souterrain-Wohnung wurde im Jahr 2019 neu erschaffen, so dass diese einen neuwertigen Zustand aufweist.
Vom Wohnungseingang ist über einen kleinen Eingangsbereich das Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer, der Wohnraum und die Küche zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner ausgestattet. Der Wohnbereich und die Küche haben Zugang zum Balkon, von dem ebenfalls der dazugehörige Garten zu betreten ist.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit Zugang zu zwei weiteren Räumen bspw. nutzbar als Kinderzimmer, sowie einem Flurbereich und einem vollausgestattetem Badezimmer mit Dusche. Vom Untergeschoss gelangt man außerdem in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser bietet mit einer gepflasterten Fläche ausreichend Platz zum abstellen von Gartenmöbeln. Des Weiteren befindet sich im hinteren Teil eine Rasenfläche mit angrenzendem Zugang zu Garage und Abstellraum.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Garten
Garage
- 4. Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) - zwei vollausgestattete Bäder - Gäste-WC - Balkon- und Garten (Süd-Lage) - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.040 €
Kaltmiete
13,98 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4.200,00€
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Raiffeisenstraße 50, Huckingen, Duisburg (47259)
Die Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße 50 im Duisburger Stadtteil Duisburg-Huckingen, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Duisburger Süden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene U79 Stadtbahnlinie gelangen Sie schnell in die Duisburger Innenstadt sowie nach Düsseldorf. Zudem sind die Autobahnen A59 und A524 in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Grünflächen sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte an, das vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung in der Natur bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019
