Haben Sie ein gutes Konzept? Eckladen mit 12 m Schaufensterfront
Das hier vorgestellte Objekt ist Teil der Gesamtanlage Britzer Damm 30 (Block A), Suderoder Straße 38-40 (Block B), Suderoder Straße 41-43 (Block C), Britzer Damm 36-44 (Block D), Suderoder Straße 1-5 (Block I) sowie Suderoder Straße 9-11a (Block J). Der Wohnkomplex wurde zwischen 1958 und 1961 errichtet und besteht aus vier bis sechsgeschossigen, unterkellerten Gebäuden. Die Aufgänge der sechsgeschossigen Häuser verfügen über einen Personenaufzug. Im Allgemeinen befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand. Ein Großteil der Wohnungen erlangen viel natürliches Tageslicht und verfügen über einen Balkon. Die Außenanlagen, bestehend aus großen Rasenflächen sowie die kleineren Anpflanzungen hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck. Auf Wunsch können in der Außenanlage asphaltierte Stellplätze angemietet werden
Merkmale
Bezug: Sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen
12 m Schaufensterfront
Die Mietfläche wird derzeit als Zeitungs- und Lottoladen genutzt und verfügt über folgende Ausstattung:
Verkaufsraum im Erdgeschoss mit ca. 189 m²
Schaufensterfront mit ca. 15 m Breite
Ebenerdiger, barrierearmer Zugang
Separates WC für Damen und Herren
Toilette mit Dusche im Kellerbereich
Keller mit ca. 160m²
Technikraum
Umkleideräume
Fliesen-Bodenbelag
Beheizung über Fernwärme
Die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungskonzepte.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
3.780 €
Nebenkosten
630 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Britzer Damm 30, Britz (12347)
Der Wohnkomplex befindet sich im Herzen von Neukölln - im Ortsteil Britz. Hier konnte der Charme eines gewachsenen, fast ländlich anmutenden Vororts bewahrt werden, was heute von den rund 40.000 Bewohnerinnen und Bewohnern täglich geschätzt wird.
Die Gebäude liegen nur wenige Gehminuten von der Hermannstraße (Ringbahn) entfernt und sind dadurch optimal angebunden. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zum lebendigen Norden Neuköllns, insbesondere zum beliebten Schillerkiez, der mit vielfältigen Nahversorgungs- und Dienstleistungsangeboten überzeugt.
Kreative Restaurants, charmante Cafés und Bars treffen hier auf kulturelle Vielfalt und großzügige Grünflächen. Mit dem Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld befinden sich zwei der schönsten Freizeit- und Erholungsorte Berlins in unmittelbarer Nähe.
Die Bewohnerinnen und Bewohner genießen somit die gesamte Bandbreite urbanen Lebens in Berlin - vom interkulturellen, kreativen Kiezleben bis hin zur grünen Idylle mit hervorragender innerstädtischer Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung im vollständig beräumten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird vertraglich eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
! Bitte beachten Sie: Anfragen ohne Angabe eines Nutzungskonzeptes können nicht bearbeitet werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 349,00 m², Sonstige Fläche: 160,00 m², Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
